ЗАКОН О РАСКРЫТИИ СВЕДЕНИЙ, КАСАЮЩИХСЯ ЗАКЛАДНЫХ ПОД ЖИЛЬЕ

HOME MORTGAGE DISCLOSURE ACT

Закон требует от депозитных учреждений раскрытия сведений о географическом размещении (распределении) их закладных и ссуд на улучшение качества жилья, а также раскрытия информации об их операциях с закладными под жилье для общественности и гос. служащих (12 U.S.C. 2801). Задача данного законодательного акта заключается в предоставлении вкладчикам и др. лицам информации, позволяющей им сделать заключение о том, удовлетворяют ли депозитные учреждения в столичных районах (метропольных ареалах) потребности своих общин в кредитовании жилищного строительстваЗакон требует от всех фин. учреждений ведения записей об общем количестве и долларовой стоимости закладных под жилье и ссуд на улучшение качества жилья, приобретенных и оформленных в течение каждого календарного года. Сведения должны содержать информацию о происхождении, жизненном пути, семейном положении, расе и уровне доходов лиц, обращающихся за кредитом, причем эти сведения должны быть сгруппированы по каждому метропольному статистическому району (primary metropolitan statistical area - PMSA) или первичному метропольному статистическому району (metropolitan statistical area - MSA), в к-рых фин. учреждение имеет головной офис или филиал. Фин. учреждение освобождается от представления отчетности, требуемой данным законом в случае, если его совокупные активы  равны или меньше 10 млн дол.В 1989 г. Федеральный совет по ревизии деятельности фин. учреждений сделал заявление по поводу данного закона, в к-ром вновь подчеркнул ответственность фин. учреждений за своевременное представление точных сведений, касающихся выполнения требований данного закона, к 31 марта каждого года. Это заявление явилось отражением озабоченности, связанной с частой повторяемостью ошибок при составлении отчетности и представлением ее с опозданием. Заявление стимулировало фин. учреждение к разработке политики и методов (процедур), обеспечивающих полное соответствие с положениями закона, и предупредило их, что несоблюдение требований закона повлечет за собой жесткие контрольные меры и меры принудительного характера, обеспечивающие соблюдение требований закона, вплоть до предъявления юр. предписаний, требующих прекратить и не допускать впредь незаконные действия.См. ПРАВИЛА СОВЕТА УПРАВЛЯЮЩИХ ФРС (Правило С).